Opis nieruchomości
Do wynajęcia lokal biurowy w kompleksie biurowym klasy A usytułowanym w dzielnicy Grzegórzki tuż przy Rondzie Mogilskim.
Największe w Krakowie, wielofunkcyjne centrum biznesowe złożone z 5 budynków o śródmiejskim charakterze oferujące ok. 46 000
Minimalny moduł biurowy do wynajęcia- 250m2
Data zakończenia budowy II Q 2019r
Specyfikacja techniczna budynku
- Hol wejściowy o wysokości 13m w Unity Tower
- Recepcja oraz ochrona 24/7
- Dostęp do budynku 24/7
- 24 Szybkobieżne windy osobowe, 1 winda towarowa
- 2 poziomy parkingu podziemnego
- Elewacje w okładzinie kamiennej i metalowej
- System sygnalizacji pożaru SAP
- Dźwiękowy system ostrzegania DSO
- System zarządzania budynkami BMS
- Okna częściowo otwierane, wykonane w ślusarce aluminiowej, z dobrą izolacją akustyczną oraz termiczną
Powierzchnie biurowe standard;
- Sufity podwieszane z oświetleniem punktowym oraz oświetleniem zintegrowanym
- Systemowe podłogi podniesione na wysokość 150mm
- System kontroli dostępu do budynków, wind oraz lokali
- Wysokość pomieszczeń od 270cm do 300cm
- Rolety przeciwsłoneczne zintegrowane z oknami
- Drzwi wewnętrzne o wymiarach 200x90cm
- Podstawowe ściany działowe z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu o całkowitej grubości 10cm
- 4-rurowy system chłodzenia zintegrowany z systemem ogrzewania (klimakonwektory)
- Wydajna wentylacja mechaniczna
- Okablowanie elektryczne oraz przyłącze teleinformatyczne kat. 6 do lokalu
- System sygnalizacji pożaru SAP
- Dźwiękowy system ostrzegania DSO
- Pomieszczenia sanitarne
- Nośność stropów 3,5kn/m² z możliwością wzmocnienia w pomieszczeniach archiwum lub serwerowni do 5kn/m²
Pełny koszt najmu: czynsz od 14,50 euro/m2 do 17 euro/m2 + 16,5 zł/m2 opłata eksploatacyjna + media.
W biurowcu występuje współczynnik powierzchni wspólnej, na poziomie 6,5%.
Wszystkie warunki najmu do indywidualnego ustalenia z właścicielem nieruchomości.
Możliwa jest negocjacja ceny.
POSIADAMY W SWOJEJ BAZIE KILKASET OFERT MAGAZYNÓW, BIUR, LOKALI, OBIEKTÓW KOMERCYJNYCH. NAPISZ CZEGO SZUKASZ A PRZYGOTUJEMY SZCZEGÓŁOWĄ PROPOZYCJĘ.
------------------------------------
Bezpośredni kontakt w sprawie oferty :
Sylwia Przyjemska przyjemska@proximo.com.pl Tel.+48 728 946 234
------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Pełna oferta biura na www.proximo.com.pl
Pośrednik odpowiedzialny za transakcję licencja nr 4774
-------------------------------------
PROXIMO TYLKO BEZPIECZNE TRANSAKCJE
