Kraków, Prądnik Czerwony, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego

Opis nieruchomości

Kompleks budynków biurowych o powierzchni -39 990 m2 (3 budynki x ok. 13 300 m2)

• Powierzchnia wynajmowalna typowego piętra: ok. 1 237 m2
^{Minimalna powierzchnia do wynajęcia 250m2}

• Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 593 oraz 15 naziemnych

Budynek biurowy usytuowany jest w pobliżu przystanków autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską i samochodami.

Specyfikacja techniczna powierzchni biurowej:

• Sufit podwieszany, wysokość pomieszczeń 3,00 m lub 3,30 m (parter)
• Podłoga podniesiona, wykładzina dywanowa w płytkach
• Ogrzewanie: ciepło sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego i systemu VRV/VRF – pompa ciepła z odzyskiem ciepła odpadowego
• Klimatyzacja: system VRV/VRF, możliwość indywidualnej regulacji temperatury powietrza
• Wentylacja nawiewno-wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza
• Okna uchylne
• Okablowanie strukturalne kat. 6, floorboxy
• Oświetlenie LED – 500 lux
• Systemy kontroli dostępu, monitoring CCTV, ochrona 24h
• System automatyki pożarowej (SAP), system sygnalizacji pożaru (SSP), dźwiękowy system ostrzegawczy (DSO)
• Zintegrowany system zarządzania budynkiem BMS
• Windy szybkobieżne z nowoczesnym systemem sterowania
• Dostęp do budynków 24 godziny na dobę
• Dwa niezależne źródła zasilania
• Kontrola nasłonecznienia (rolety / żaluzje)

Lokal biurowy dostępny - IIIQ 2018

Pełny koszt najmu: czynsz 13,5 Euro netto/m2 + 15 zł/m2 opłata eksploatacyjna + media.

Współczynnik powierzchni wspólnych na poziomie 4 ,5 %

 

Wszystkie warunki najmu do indywidualnego ustalenia z właścicielem nieruchomości.

Przy wynajmie większych powierzchni możliwa jest jeszcze negocjacja ceny.

POSIADAMY W SWOJEJ BAZIE KILKASET OFERT MAGAZYNÓW, BIUR, LOKALI, OBIEKTÓW KOMERCYJNYCH. NAPISZ CZEGO SZUKASZ A PRZYGOTUJEMY SZCZEGÓŁOWĄ PROPOZYCJĘ.

------------------------------------

Bezpośredni kontakt w sprawie oferty :

Sylwia Przyjemska przyjemska@proximo.com.pl Tel.+48 728 946 234

------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pełna oferta biura na www.proximo.com.pl

Pośrednik odpowiedzialny za transakcję licencja nr 4774

-------------------------------------

PROXIMO TYLKO BEZPIECZNE TRANSAKCJE