- Sufit podwieszony, wysokość pomieszczeń 2,70 m lub 3,00m (parter)
- Wykładzina dywanowa w płytkach
- Podłoga podniesiona
- Okna uchylne
- Oświetlenie 500 lux
- Okablowanie strukturalne
- Puszki podłogowe – floorbox / gniazda RJ45 / gniazda DATA / gniazda gospodarcze
- Wentylacja nawiewno – wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza
- Klimatyzacja: system VRV/VRF, możliwość indywidualnej regulacji temperatury powietrza
- Ogrzewanie: ciepło sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego oraz system VRV/VRF „pompa ciepła”
- System kontroli dostępu, monitoring CCTV , ochrona 24h
- System automatyki pożarowej (SAP) i dźwiękowy system ostrzegawczy (DSO)
Cena
26 220 zł
cena za m2
57,00 zł/m²
Powierzchnia
460,00 m²
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa w biurowcu klasy A zlokalizowanym w centrum Krakowa w przy Rondzie Grzegórzeckim.Jedynasto-kondygnacyjny biurowiec oferujący około 13.000 m2 nowoczesnej powierzchni
biurowej i komercyjnej, z dwupoziomowym garażem podziemnym na 193 samochody.
Minimalna powierzchnia do wynajęcia: od 200m2
Lokal wolny od zaraz.
Standard wykończenia powierzchni:
budynek zlokalizowany w centrum Krakowa przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta
doskonała dostępność komunikacji miejskiej, w sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, w niedalekiej odległości znajduje się strategiczny węzeł komunikacyjny
dobra komunikacja z centrum miasta
Całkowita cena wynajmu: 13,90 euro/m2 netto ( sporo zachęt finansowych)+ 15,5 zł/m2 netto opłata eksploatacyjna+ media
Czynsz efektywny na poziomie 10,15 euro!!!
W biurowcu występuje współczynnik powierzchni wspólnej, na poziomie 5%.
Właściciel przewiduje kontrybucje w wykończenie powierzchni oraz wakacje czynszowe.
Wszystkie warunki najmu do indywidualnego ustalenia z właścicielem nieruchomości.
Możliwa jest negocjacja ceny.
POSIADAMY W SWOJEJ BAZIE KILKASET OFERT MAGAZYNÓW, BIUR, LOKALI, OBIEKTÓW KOMERCYJNYCH. NAPISZ CZEGO SZUKASZ A PRZYGOTUJEMY SZCZEGÓŁOWĄ PROPOZYCJĘ.
------------------------------------
Bezpośredni kontakt w sprawie oferty :
Sylwia Przyjemska przyjemska@proximo.com.pl Tel.+48 728 946 234
------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Pełna oferta biura na www.proximo.com.pl
Pośrednik odpowiedzialny za transakcję licencja nr 4774
-------------------------------------
PROXIMO TYLKO BEZPIECZNE TRANSAKCJE
rent free 5 m-cy, kontrybucja w aranżację 50 EUR/m2, okres najmu min. 5 lat, add on factor 5%
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PRO-LW-11524
Powierzchnia
460,00 m²
Piętro
2
Rodzaj budynku
biurowiec
Kaucja zabezp.
74890
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Okna
aluminiowe
Instalacje
nowe
Rok budowy
2016
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Ogrzewanie
miejskie
Alarm
tak
Winda
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Wejście
od ulicy
