Kocmyrzów-Luborzyca, Czulice

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

 
 
Sprzedam dom 250m2, w zielonej okolicy i luźnej zabudowie, Czulice.
 
OPIS:
 
OFERTA BEZPOŚREDNIA.
 
Chcesz kupić dom blisko Krakowa, od osoby prywatnej, w fajnej zielonej okolicy i luźnej zabudowie - wybierz dom 250m2, na działce 795m2 w Czulicach.
 
SPRZEDAM Dom Jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z pełnym podpiwniczeniem i garażem dwustanowiskowym, o pow. całkowitej około 250 M2 (stan surowy otwarty zadaszony z ociepleniem i mediami), na widokowej działce 795 M2, w miejscowości Czulice.
 
OPIS OGÓLNY: 
 
Dom wykonany z wysokiej klasy materiałów ,całkowicie podpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym , z 4 dużymi balkonami, dachem wielospadowym, indywidualny projekt architektoniczny , przestronne jasne wnętrza. 
 
Dom posiada pełny odbiór do użytkowania z 2016 R., ma nadany numer porządkowy i nie posiada żadnych obciążeń hipotecznych. 
 
LOKALIZACJA 
 
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony jest na obrzeżach Krakowa, ok. 20 km od jego centrum, w górnej części miejscowości Czulice (na otwartej przestrzeni, w luźnej zabudowie, nie zamknięte kanały powietrza), gmina Kocmyrzów-Luborzyca, na płaskowyżu Proszowickim, z widokiem na całą okolicę. 
 
DOJAZD:
 
Stanowi droga asfaltowa plus 90 m drogi gminnej utwardzonej.
 
OPIS KONSTRUKCJI :
 
1.Fundamenty: pełna płyta fundamentowa zbrojona
 
2.Piwnice: mury oporowe i ściany piwnic –bloczki betonowe pełne 12x24x38 Chyżbet. 
 
3.Drenaż: opaskowy wokół budynku (od wody gruntowej) 
 
4.Odwodnienie: opaskowe wokół budynku (od wody opadowej) plus studzienka drenażowa .
 
5.Instalacja odgromowa: pozioma wokół budynku .
 
6.Izolacja pionowa ścian piwnic: folia kubełkowa plus styropian Austrotherm Expert plus masa bitumiczna.
 
7.Stropy : keramzytowe kładzione typu Teriva 
 
8.Ściany nośne parteru , poddasza: beton komórkowy pełny, biały, Solbet 24X24X59 plus ocieplenie zewnętrzne : styropian Austrotherm grafitowy 15-20 cm.
 
9.Schody betonowe : zbrojone lane pomiędzy piwnicą, a parterem 
 
10.Kominy: Kominy systemowe / instalacja wentylacyjna i kominowa keramzytowa /- CJ BLOK . Kominy zewnętrzne z cegły klinkierowej Wienerberger
 
11.Więźba dachowa : impregnowana, drewniana. 
 
12.Pokrycie dachu: blachodachówka THYSSENKRUPP z podbitkami z blachy tej samej firmy, możliwość założenia instalacji solarowej, pełny system rynnowy z odprowadzeniem wód opadowych.
 
MEDIA : 
 
Gaz sieciowy, woda , prąd doprowadzone do budynku, wyciągnięty odpływ pod szambo. Media z pełnymi odbiorami.
 
OGRODZENIE:
 
Dom z 2 stron ogrodzony jest siatką.
 
ROZKŁAD DOMU : 
 
Dom całkowicie podpiwniczony, z głównym wejściem do domu z ozdobionym 2 kolumnami , z 4 balkonami .
 
Podpiwniczenie składa się z: garażu dwustanowiskowego, kotłowni z możliwością zrobienia składu drewna oraz pomieszczenia gospodarczego. 
 
Parter i piętro do własnej aranżacji.
 
OTOCZENIE DOMU:
 
Działka na której posadowiony jest dom posiada widok na całą okolicę. Dodatkowym atutem działki jest duży utwardzony podjazd z możliwością parkowania aut. 
 
Ponadto cechą wyróżniającą nieruchomość jest indywidualnie zaprojektowany, dwuspadowy ogród obsadzony różnorodnymi gatunkami iglaków z kamiennymi ścieżkami i schodkami, gdzie do aranżacji użyto kamienia różowej marianny oraz porfiru z Zalasu. 
 
Dla smakoszy dodatkowo skarpka owocowa: krzewy aronii , czerwonej porzeczki, jeżyny , maliny i jagody syberyjskiej.
 
STAN PRAWNY: 
 
Powyżej opisana do sprzedaży nieruchomość posiada pełny odbiór do użytkowania (nie 10 letni), ma nadany numer administracyjny, posiada odrębną księgę wieczystą bez obciążeń i bez hipotek, nieruchomość posiada wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków (uregulowany stan geodezyjny-wyznaczone granice), jeden właściciel - istnieje możliwość wzięcia kredytu na zakup powyższej nieruchomości.
 
Cena: 360 000 zł za całość z działką , do rozsądnej negocjacji. 
 
Możliwa również zamiana na mieszkanie we Wrocławiu , z dopłatą ze strony zainteresowanego. 
 
Telefon do właściciela: 606 626 477
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty PRO-DS-8036
Powierzchnia 250,00 m²
Powierzchnia działki 795 m²
Ilość pokoi 4
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Wlasnosc
Balkon jest
Ilość balkonów 4
Ukształtowanie działki pochyła
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2016
Gaz jest
Prąd jest

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem